08/04/2017 @ 1:19 sáng

Tiềm Năng Và Hạn Chế Khi Đầu Tư Vào Phú Quốc Kiên Giang

Hiện nay, dự án Sonasea Phú Quốc CEO Group đã chính thức mở bán và trong khoảng đầu tháng 10, dự án Vinpearl Condotel Phú Quốc cũng sẽ sớm ra mắt các Nhà đầu tư. Tọa lạc tại đảo Ngọc Phú Quốc cùng vị trí đắc địa ngay bên cạnh casino, Condotel Phú Quốc có những ưu điểm độc đáo mà ít dự án nào có được. Vậy, những giá trị nào từ lợi thế vị trí cũng như có nên đầu tư Phú Quốc hay không, tất cả sẽ được tiết lộ trong bài viết dưới đây:

TIỀM NĂNG VÀ HẠN CHẾ  CỦA  PHÚ QUỐC ẢNH HƯỞNG ĐẾN DU LỊCH  NHƯ THẾ NÀO ?

Có 4 tiềm năng rõ rệt nhất chúng ta sẽ nêu ra sau đây để hình dung 1 cách tổng quan hơn về xứ Ngọc hoang sơ này..

  1. Tiềm năng phát triển du lịch Phú Quốc:

    Theo tôi, chỉ cần diễn giải trong 1 câu rất ngắn gọn: tiềm năng phát triển du lịch rất lớn, nếu không muốn nói là cực kỳ lớn. Vì sao vậy ???

1

  • Theo thống kê thì thu nhập bình quân của người dân đảo phú quốc tăng liên tục từng năm và 66% trong số đó đến từ khai thác du lịch
  • Hòn đảo này nằm trong vùng vịnh Thái Lan. nghĩa là nói không với bão, bờ biển trải dài 150km, địa hình trên đảo thoai thoai thoải từ Bắc xuống Nam. có tổng cộng 99 ngọn núi, 62% là rừng nguyên sinh. năm 2006 được Unessco chính thưc công nhận là khi dự trữ sinh quyển thế giới.. tìm đâu ra trên mảnh đất chữ S có một vùng đảo hoang sơ và “thiên nhiên” như thế này?

  • Nổi tiếng với những bãi biển đẹp bậc nhất VN và thế giới. Nếu ghé thăm Phú Quốc mà k trải nghiệm cảm giác đắm mình trong làn nước trong vắt ở các bãi tắm tại bãi trường- nơi có bờ biển cát trắng tinh và nước trong vắt thì coi như chưa đến Phú Quốc ( bãi trường tập trung nhiều khách sạn và khu nghỉ dưỡng nhất )
  • Xa hơn chút là bãi dài, nơi các bãi tắm vẫn còn giữ nguyên được nét hoang sơ. Quý khách hàng sẽ có cảm giác tự do, tự tại thoải mái lên cực điểm khi hoà mình trong làn nước xung quanh. Không những vậy, đảo ĐỒi Mồi cách đó không xa sẽ mang bạn về ới thế giới san hô đủ màu sắc
  • Chưa hết, Bãi Sao – hoang sơ chưa một dấu chân người, làn nước nhìn xuống tận đáy, mát mẻ quanh năm, đặc biệt là có thể tắm vào bất cứ mùa nào kể cả mùa mưa. cũng chính vì thế bãi tắm này vào mùa cao điểm tập trung khá đông du khách và hiện đang được phát triển nhiều loại hình giải trí.
  1. Tiềm năng về chính sách đầu tư và định hướng phát triển

  • Hàng loạt hạng mục cơ sở hạ tầng như sân bay quốc tế, hệ thống điẹn, nước sạch, đường nhựa đang đc chính phủ ưu tiên đốc thúc xây dựng và đưa vào sử dụng

  • Phú Quốc được Thủ tướng phê duyệt thành đặc khu kinh tế của VN
  • Rất nhiều chính sách hấp dẫn của chính phủ như miễn thuế VAT cho du khách tại sân bay PQ, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 10% thay vì 28%. giảm 50% thuế thu nhập cá nhân. đặc biệt là miễn thị thực cho du khách nước ngoài đến PQ trong vòng 30 ngày

3

  1. Tiềm năng về bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc

  • Tính đến thời điểm hiện tại, rất nhiều người xem du lịch nghỉ dưỡng là điều tất yếu của cuộc sống. họ cùng gia đình tận hưởng những kỳ nghỉ thú vị để tận hưởng cuộc sống
  • Một so sánh thú vị, Phuket (Thái Lan)- thiên đường nghỉ dưỡng châu á, có quy mô nhỏ hơn Phú Quốc nhưng tổng số khách du lịch cao gấp 5 lần Phú Quốc và số lượng khách sạn thì nhiều hơn Phú Quốc gấp 11 lần. Do đó, cơ hội đầu tư tại Phú Quốc còn rất hứa hẹn, đại diện Cushman & Wakefield Việt Nam khẳng định.
  • Có khá nhiều mô hình bđs nghỉ dưỡng như homestay, timeshare,retal pool… nhiều loại bđs nghỉ dưỡng như biệt thự, bungalow, Phú Quốc condotel và thực sự những lọai hình bđs này nếu phát triển đúng cách với sự quản lý chuyên nghiệp của các đơn vị có kinh nghiệm thì khả năng sinh lời là rất tốt
  • Điển hình các ông lớn đang có ảnh hưởng nhất nơi đây như Vingroup, Sun group, CEO Group,.. với các dự án như vinpearl resort & villas, vinpearl condotel, casino, safari, sân golf, sonasea… (xem thêm các dự án khủng tại PQ tại đây)

10

  1. Phú quốc vẫn còn đang thời kỳ đầu của sự phát triển

  • Phú Quốc hiện đang chỉ mới bắt đầu trong quá trình phát triển, đổi mới, xây dựng hạ tầng, chính sách. diện mạo của Phú Quốc đang bắt đầu thay da đổi thịt hằng ngày vs hàng loạt nhà đầu tư lớn đổ vào. Cùng vs đó thì thị trường bđs tại Phú Quốc cũng phát triển lên nhanh chóng trong thời gian qua
  • Nếu nói đến thị trường lẻ của ng dân phú quốc thì sôi động và sốt nóng trong khoảng 3 năm nay, giá đất tại Phú Quốc ở những nơi có kết nối giao thông tốt hoặc tiềm năng mở làm đường và k thuộc quy hoạch tăng liên tục

Tuy vậy nhưng hòn Đảo Ngọc vẫn còn khá nhiều điểm hạn chế cần khắc phục sớm

  1. Hạ tầng giao thông trên đảo vẫn khá kém
  • Cơ sở hạ tầng mới chỉ phát triển tại dương đông, còn lại nhiều tuyến đường đắt đỏ rất khó di chuyển vào mùa mưa, bên cạnh đó còn 1 số khu vực k có hệ thống chỉ dẫn hướng đi làm du khách dễ bị lạc
  • Hai tuyến đường nhựa quan trọng ở đây là tuyến đường nối bắc-nam và tuyến đường quanh đảo cần tập trung để đưa vào hoạt động.
  1. Dịch vụ và hạ tầng du lịch còn khá sơ khai
  • Hiện tại pq có rất ít khách sạn đạt tiêu chuẩn 5*, vinpearl Condotel phú quốc và mới đây là crown plaza. số lượng khách sạn 4* cũng khá ít hầu như đáp ứng k đủ nhu cầu cho khách du lịch hạng sang đến pq
  • K/s 3* trở xuống thì chiếm phần lớn nhưng vào mùa cao điểm vẫn chưa thể đáp ứng đủ.
  • Các resort hay các địa điểm du lịch nổi tiếng hầu như chưa có nhiều dịch vụ phục vụ du lịch như bar, nhà hàng, cf, giải trí. điều này khiến lượng du khách quay lại khá ít đặc biệt là khách nước ngoài
  • Những điều này làm cho thị trường du lịch pq hầu như bị chi phối bởi thị trường nội và điều này k tốt cho qúa trình trở thành 1 đặc khu kinh tế và điểm đến cho du khách quốc tế

vinpearl phú quốc condotel

  1. Nhiều dự án resort, khách sạn treo gây lãng phí và mất cảnh quan chung
  2. Chưa chú trọng phát triển Đông đảo
  • ĐÔng đảo cũng là nơi có nhiều bãi tắm cực đẹp của pq như bãi sao, bãi vòng, bãi khem. trong suốt mùa mưa, khi vùng biển phía tây k thích hợp cho tắm biển thì vùng phía đông lại rất đẹp.
  • Với việc tập trung phát triển dương đông, nhiều khả năng lại làm chậm nhịp phát triển Đông đảo nói riêng và pq nói chung
  • Du khách tới pq chỉ loanh quanh tại dương đông thì thời gian cư trú của du khách chắc chắn sẽ không cao

Tuy nhiên, trên cơ sở là các yếu tố sẵn có và đã có, cộng thêm nhiều yếu tố cá biệt, các dự án tại Phú Quốc như Vinpearl Phú Quốc trong tương lai sẽ phát triển mạnh mẽ. Đầu tư vào Phú Quốc hiện nay là đi tắt đón đầu và nhận về lợi nhuận lớn trong tương lai. Một lần nữa, xin được tóm tắt lại những thế mạnh mà Phú Quốc đang có được:

[shine_container type=”style-01″]

THÔNG TIN HOT & 6 THẾ MẠNH GIÚP THÀNH PHỐ PHÚ QUỐC- ĐẶC KHU KINH TẾ TRONG TƯƠNG LAI THU HÚT CÁC NHÀ ĐẦU TƯ ..
I. Google đã cập nhật Thành Phố Phú Quốc trên bản đồ nâng tầm Phú Quốc lên 1 đẳng cấp mới…
II. Kênh đào Kra Isthrnus khi đi vào hoạt động sẽ giúp giảm 1.200 km hành trình Biển…
III. Vault Invertment – Qũy đầu tư thuộc tập đoàn Nakheel các tiểu vương quốc Arab Thống Nhất (UAE) với nhiều dự án nổi tiếng toàn cầu : Đảo cọ Palm Jumeirah , Đảo Thế Gioi The World Island …muốn đầu tư Đường đua xe công thức 1 trên diện tích 175 ha…
Phú Quốc giàu tiềm năng là điều không có gì phải bàn cãi, việc sánh ngang với Bali, Phuket chỉ là vấn đề thời gian.
Thứ nhất, Phú Quốc có vị trí tuyệt vời nằm trong vịnh Thái Lan, không có bão nên ít rủi ro kinh doanh. Là trung tâm giữa các thành phố lớn của ASEAN, Phú Quốc chỉ cách các thành phố này 2 giờ bay, theo đó, là tiềm năng về một thị trường du lịch hàng tỷ dân của khu vực.
Thứ hai, Phú Quốc có điều kiện tự nhiên không phải nơi nào cũng có, với 150 km bờ biển với nhiều bãi biển cát trắng tuyệt đẹp; nước biển rất ấm, có thể tắm được vào ban đêm; 2/3 diện tích là rừng nguyên sinh, tạo ra nhiều ô-xy nên khí hậu rất tốt, mang đến sự thoải mái và sức khỏe cho du khách.
Thứ ba, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đã và đang được đầu tư rất lớn ở nơi đây, sẵn sàng chờ đón đặc khu hành chính kinh tế.
Thứ tư, các ưu đãi về cơ chế chính sách nhằm hướng đến đặc khu như thuế thu nhập doanh nghiệp 10% được miễn trong 4 năm đầu, giảm 50% cho 9 năm tiếp theo, miễn tiền thuê đất 15 năm đầu, miễn thị thực và visa cho khách quốc tế 30 ngày…
Thứ năm, Phú Quốc sẽ là một trong ba đặc khu hành chính kinh tế của Việt Nam, một mô hình kinh tế thành công của thế giới nhưng mới mẻ với chúng ta, tạo ra đột phá cho Đảo Ngọc cất cánh, đóng góp vào sự phát triển của đất nước.
Thứ sáu, thị trường Phú Quốc mới bắt đầu so với những thị trường đã bão hòa hoặc tiệm cận bão hòa nên cơ hội vô cùng lớn đối với tất cả các sản phẩm dịch vụ từ trên trời, mặt đất, dưới biển.

[/shine_container]

Lời Kết

Quý khách hàng thân mến,

Cách đây trên 15 năm, HN bắt đầu có những khu chung cư đầu tiên & điển hình nhất là khu Trung Hòa Nhân Chính (THNC), bên kia sông Tô Lịch là rất rẻ & rất “nhà quê” nhưng những người kiếm được nhiều tiền nhất thời đó là những người biết “ôm” khu này trước đó. Và rồi có những người thấy vậy đến mua, tạo ra một đợt sốt dài và mua lên tận Hòa Lạc (Hà Tây) & Hòa Bình. Nên nhớ rằng khi đó HN chỉ có vài ba triệu dân thôi, năm 2008 Hà Tây về HN tiếp tục tạo ra một đợt sốt đất khu vực phía tây, Hà nội đã được mở rộng ra, thêm mấy triệu người nhưng đến bây giờ giá đất tại các khu xa xa đó giá vẫn giậm chân tại chỗ như ngày xưa. Phải chăng các bạn đã ĐẾN SỚM quá ?

Năm 2006, 2007 người Hà Nội mang tiền vào Sài gòn mua nhà, đất để rồi đến năm 2008 giá giảm xuống một nửa, tiếp tục xuống giá các năm sau đó. Phải chăng họ đã ĐẾN MUỘN ? Tôi có quen ông chủ khu đô thị Sala, người đã bỏ rất nhiều tiền mua khu đất trung tâm Thủ Thiêm năm 2011 khi mà ai cũng lo lắng & sợ sệt. Anh đã & đang tạo ra khu đô thị đẹp nhất & lớn nhất TP HCM, tôi dám cá là Anh cũng “gặt hái” được cực nhiều từ thương vụ “ĐÚNG LÚC” này.

Và cũng Năm 2010, 2011 thị trường Đà Nẵng đóng băng giống như cả nước, thành phố tràn ngập dự án bỏ hoang, cơn lốc cuốn phăng các nhà đầu tư và hàng tá CĐT ko vượt qua được cơn bĩ cực này. Phải chăng họ đã ĐẾN SỚM quá khi thị trường còn yếu, đúng không?

Và giờ đây, theo tôi đã ĐÚNG LÚC để đầu tư vào Phú Quốc!!!

Các nhà đầu tư BĐS thành công là những người biết quan sát & nắm bắt thời cơ, không ai khuyên họ đầu tư được, họ cũng ko nghe theo những quảng cáo & ko bị áp lực phải đầu tư phục vụ chính quyền, mục đích chính trị…Và họ luôn là người ko ĐẾN SỚM, ko ĐẾN MUỘN mà là đến rất ĐÚNG LÚC. Vậy muốn là nhà đầu tư thành công, hãy phải là người đến ĐÚNG LÚC !!!

Để tìm hiểu thêm các hình thức đầu tư như đặt mua Condotel Phú Quốc VinGroup, các dự án biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc,đặc biệt là dự án Sonasea Condotel của CEO Group ( đang mở bán) Movenpick Phú Quốc của MIK (đang mở bán), quý khách hàng vui lòng liên hệ HotLine 0941518999 để được hỗ trợ tư vấn từ Tuấn Nguyễn.

tuấn nguyễn

Tuấn Nguyễn hân hạnh được đồng hành cùng quý khách hàng !!

Xem Thêm Các Dự Án Ở Phú Quốc mà chúng tôi phân phối:

  1. Dự Án Sonasea Phú Quốc
  2. Dự Án Vinpearl Condotel Phú Quốc (Chưa ra mắt)
  3. Dự Án Movenpick Phú Quốc (Đã ra mắt)

Bài viết mới nhất

PHÂN TÍCH NHẬN ĐỊNH DỰ ÁN

đối tác

VĂN PHÒNG GIAO DỊCH

  • NGHỆ AN - Khối 3, thị trấn Yên Thành, huyện Yên Thành, Nghệ An

  • HÀ TĨNH - Lô G4, trung tâm thương mại chợ Kỳ Tân, Kỳ Anh, Hà Tĩnh

  • Hotline: 09714.33333

  • Email: tuandiaoc.bds@gmail.com

Đăng ký bản tin

Vui lòng để lại địa chỉ email, chúng tôi sẽ cập nhật những tin tức mới nhất về bất động sản Việt Nam

    Facebook fanpage

    Call Now Button