09/03/2018 @ 3:30 sáng

Nhận Tư Vấn Đầu Tư Đất Nền Khu Đô Thị Ao Tiên Vân Đồn

Dự án khu đô thị Ao Tiên là 1 trong số ít các Khu đô thị được phép phân lô, bán nền tại Đặc khu Kinh tế Vân Đồn. Với vị trí trung tâm, gần khu Phi Thuế quan, Thương mại dịch vụ Hàng không, Hàng hải,… và các Quần thể nghỉ dưỡng Cao cấp của các Tập đoàn lớn như: Sun Group, FLC, HD Mon, CEO Group, thì đất tại Khu đô thị Ao Tiên đầy hứa hẹn sẽ gia tăng giá trị lớn trong thời gian ngắn sắp tới.

  1. Tổng Quan Thị Trường Đất Nền Vân Đồn nói chung và dự án đất nền Ao Tiên nói riêng

Cái tên Vân Đồn cho đến bây giờ vẫn làm người ta nhớ đến những hào quang trong lịch sử hơn là những chi tiết thực tại. Vốn là một vùng biển mở, dễ tiếp nhận tàu nước ngoài, Vân Đồn bắt đầu trở thành thương cảng kể từ thời Lý. Từ đó, khu kinh tế Vân Đồn được thành lập vào giữa năm 2007 cũng với mục tiêu trở thành một trung tâm du lịch sinh thái biển đảo, đồng thời cũng là trung tâm hàng không, đầu mối giao thương quốc tế để thúc đẩy phát triển kinh tế ở Quảng Ninh.

Vân Đồn sẽ được ưu đãi những gì về chính sách? Đó trước tiên là các chính sách ưu đãi thuế: Khi nhập, xuất hàng vào, ra các đặc khu kinh tế, người nhập, xuất khẩu sẽ được linh hoạt áp dụng các mức thuế, thậm chí có khi còn được miễn thuế 100%. Đồng thời, thuế giá trị gia tăng sẽ có ở mức 0%; hoặc thậm chí người, công ty nộp sẽ không phải chịu thuế này. Thuế tiêu thụ đặc biệt cũng sẽ không còn tồn tại trong các đặc khu kinh tế nữa.
Đối với cá nhân, thuế thu nhập cá nhân sẽ được miễn và giảm trong một thời gian nhất định. Đối với doanh nghiệp, sẽ chỉ phải chịu thuế 10% trong thời gian 30 năm, miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế. Riêng đối với thu nhập từ dự án đầu tư – kinh doanh bất động sản thì mức thuế suất ưu đãi sẽ chỉ còn 17%.

Tiền tệ là một ưu đãi rất nổi trội dành cho các đặc khu kinh tế. Các doanh nghiệp trong đặc khu sẽ được cho phép thiết lập thể chế tiền tệ, ngân hàng riêng nhằm đa dạng hóa các loại hình giao dịch phù hợp thông lệ quốc tế. Bên cạnh tiền đồng Việt Nam lưu hành thì các đặc khu kinh tế sẽ thậm chí được phép sử dụng một số đồng tiền tự do chuyển đổi khác. Về đất đai thì căn cứ vào ngành, nghề đầu tư và quy mô dự án đầu tư, chính sách sẽ cho phép những thời hạn cho thuê đất riêng, với thời hạn tối đa lên đến 99 năm. Thời gian miễn, giảm tiền thuê và áp dụng mức giá thuê đất và mặt nước cũng sẽ ưu đãi hơn so với quy định của pháp luật về đất đai hiện hành.
Cuối cùng, luật về đặc khu kinh tế cho phép miễn thị thực với thời gian tạm trú không quá 30 ngày, Luật cũng cho phép doanh nghiệp được kinh doanh casino, cho phép doanh nghiệp thuê tư vấn quốc tế.

Nằm ngay trung tâm huyện Vân Đồn, là 1 trong 2 khu đô thị duy nhất nằm ở thị trấn Cái Rồng, gần biển khí hậu mát mẻ, giao thông rất thuận tiện, đường trục trung tâm 58m chạy thẳng qua Ao Tiên, gần trục đường lớn 334 và ngã 3 đi sân bay Vân Đồn. Hơn nữa dự án Ao Tiên Vân Đồn còn có quy hoạch trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, đặc biệt là khu nghỉ dưỡng Ao Tiên vô cùng cao cấp, hứa hẹn sẽ mang đến cho các nhà đầu tư đất nền Ao Tiên lợi nhuận vô cùng hấp dẫn.

2. Vị trí khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn

Dự án khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn có vị trí vô cùng đắc địa, gần sát trung tâm mới của đặc khu Vân Đồn ( ngã 3 sân bay) , sân golf , khu vui chơi…nên rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. là khu đô thị đẹp nhất  VÂN ĐỒN và tiềm năng TĂNG GIÁ MẠNH NHẤT  trong tương lai, bởi bên cạnh là khu sân GOLF, CẢNG QUỐC TẾ , và là nơi quy tụ hơn 2000 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5* . Bởi vậy, đây là cơ hội TUYỆT VỜI cho quý khách hàng khi đầu tư tại khu đô thị Ao Tiên.

Với vị trí khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn nằm tại trung tâm Cái Rồng trong tương lai, khách hàng sở hữu đất nền Ao Tiên sẽ được hưởng lợi nhiều từ quy hoạch, dễ dàng phát triển kinh doanh,  giàu tiềm năng kinh tế rất lớn trong thời gian tới, và nhận được tính thanh khoản cao trong tương lai.

3. Thông tin dự án khu đô thị ao tiên vân đồn

Quý khách hàng lưu ý, Ao Tiên Vân Đồn hiện có 2 dự án cạnh nhau với mục đích sử dụng khác nhau, quý khách hàng cần nắm rõ để tránh hiểu lầm lẫn nhau như sau:

  • Dự án Quần thể sân Golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp và dịch vụ giải trí tại Khu đô thị Ao Tiên với quy mô 301 ha, bao quanh các thôn 3,4,5,6 của xã Hạ Long. Chủ đầu tư là HD Mon, Tổng số vốn đầu tư ở thời điểm đăng ký là 112 triệu USD
  • Dự án khu đô thị Ao Tiên thị trấn Cái Rồng, Chủ đầu tư là Xí Nghiệp Mai Quyền, thực hiện Đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng Khu đô thị mới Ao Tiên tại Thôn 4 – xã Hạ Long với số vốn đầu tư 453.732 . Dự án Khu đô thị Ao Tiên Hạ Long rộng 88ha, hiện có thể đầu tư đất nền phân lô trong dự án.

Như vậy, khách hàng sẽ đầu tư vào dự án Ao Tiên chủ đầu tư Mai Quyền với các loại hình biệt thự, liền kề, nhà vườn hay đất xây khách sạn… Các loại hình ở đây khá đa dạng, nhiều loại diện tích, số vốn đầu tư. Khách hàng đầu tư đất nền Vân Đồn nên xem xét kĩ để lựa chọn được danh mục đầu tư Ao Tiên hợp lý.

Được xây trên diện tích 88 ha, dự án Ao Tiên Vân Đồn các kiến trúc sư đã nghiên cứu kỹ về vị trí để đưa ra phương án quy hoạch hợp lý nhất nhằm phát huy giá trị độc đáo của khu đất. Khu biệt thự sang trọng với an ninh 3 lớp tách biệt, những tuyến phố thương mại tấp nập khách du lịch và mua sắm, những ngôi nhà đều được thiết kế theo phong cách mở để đón gió biển. Để xứng tầm với vị trí và đẳng cấp của cư dân, Chủ đầu tư Mai Quyền Vân Đồn được tích hợp 58 tiện ích hàng đầu như trung tâm thương mại, hồ bơi trên cao, rạp chiếu phim, phòng gym,…

Quý khách hàng hãy gọi ngay HOTLINE 0941518999 để được tư vấn và hỗ trợ đầu tư đất nền Ao Tiên

Về chủ đầu tư dự án Ao Tiên Vân Đồn là Mai Quyền: Đây là một trong những doanh nghiệp đầu tiên đầu tư vào lĩnh vực phát triển du lịch ở Vân Đồn. Chỉ trong vòng chưa đầy 10 năm cải tạo, Chủ đầu tư Mai Quyền đã xây dựng trên cơ sở tôn trọng vẻ đẹp tự nhiên sẵn có tại Bãi Dài, họ đã làm cho vùng đất hoang vu này trở thành một khu du lịch sinh thái hấp dẫn, với tổng diện tích trên 30 ha cùng một hệ thống bãi tắm, nhà hàng, khách sạn được chia làm 4 khu: Khu 3 tầng, 2 tầng, văn phòng và Làng tre với trên 100 phòng nghỉ để phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi của du khách. Hiện nay, song song với Khu du lịch Bãi Dài Vân Đồn đã đi vào hoạt động, Mai Quyền đang tiếp tục hoàn thiện nốt dự án Ao Tiên xã Hạ Long đang còn dang dở.

4. Mặt bằng khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn

Dự án được triển khai từ năm 2007, hiện nay tiến độ dự án khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn đang được gấp rút hoàn thiện đường nội bộ và đèn điện. Dự kiến vào cuối năm 2018 khách hàng sẽ có sổ đỏ và triển khai xây dựng nhà ở hay các hạng mục kinh doanh để đón đầu đặc khu. Dưới đây là mặt bằng dự án khu đô thị Ao Tiên Hạ Long

Theo thông tin từ UBND xã Hạ Long, hiện công tác xây dựng  đang được tích cực triển khai. Trong tháng 12 vừa qua công ty Mai Quyền đã thực hiện việc hoàn thiện các tuyến đường giao thông chính và nội bộ của dự án để có thể bàn giao được sổ đỏ theo đúng thời hạn cam kết là quý IV-2018. Và như vậy, mong ước “an cư, lạc nghiệp” tại 1 khu đô thị sang trọng và sầm uất bậc nhất trung tâm đặc khu kinh tế Vân Đồn sẽ sớm trở thành hiện thực.

5. Giá bán đất nền khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn thị trấn Cái Rồng

Hiện nay, giá bán Ao Tiên Vân Đồn đang có nhiều sự tăng giá theo thời gian. Cụ thể, giá bán đất nền Ao Tiên Vân Đồn các khu trong dự án khoảng 25tr/m2, các khu sát biển mặt ngoài khoảng 30-32tr/m2. Gần như khách hàng sẽ mua lại từ các nhà đầu tư cũ và thực hiện hợp đồng chuyển nhượng. Dự kiến cuối năm 2018 sổ đỏ Ao Tiên sẽ được bàn giao cho khách hàng. Theo đánh giá và nhận định của chúng tôi, giá bán dự án Ao Tiên là hợp lí và rất đáng ” đồng tiền – bát gạo”.

Một số lô đất nền Ao Tiên Vân Đồn đang được mua bán với giá vô cùng hợp lý mà chúng tôi hiện phân phối như sau: Lô L4/4 Lô L3/2 L2/1… ( 5 lô chính chủ, riêng lô L3/2 nằm trên đường 58m rất đẹp để kinh doanh ) Đây là những lô đất nền Ao Tiên đẹp nhất tại dự án, làm việc nhanh gọn, giá rất hợp lý chỉ từ 27tr/m2.

Với ưu thế là đặc khu kinh tế đầu tiên ở miền bắc, Vân Đồn chắc chắn sẽ tạo nên một sức hút lớn về đầu tư, du lịch và nghỉ dưỡng. Cùng với là chính sách ưu đãi lớn về thuế, tín dụng cho các doanh nghiệp, cá nhân đầu tư tại đây. Vui lòng liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được đi xem dự án và đầu tư ngay tại đặc khu kinh tế Vân Đồn – khu đô thị Ao Tiên xã Hạ Long có vị trí đắc địa khu vực miền Bắc ngay hôm nay!

Bài viết mới nhất

PHÂN TÍCH NHẬN ĐỊNH DỰ ÁN

đối tác

VĂN PHÒNG GIAO DỊCH

  • TP HÀ NỘI - Tầng 10, Tòa nhà 319 Bộ Quốc Phòng, 63 Lê Văn Lương, Hà Nội

  • TP HCM - Bis Mạc Đĩnh Chi, Quận 1, Hồ Chí Minh.

  • Hotline: 0941. 518.999

  • Email: tuandiaoc.bds@gmail.com

Đăng ký bản tin

Vui lòng để lại địa chỉ email, chúng tôi sẽ cập nhật những tin tức mới nhất về bất động sản Việt Nam

Facebook fanpage