12/07/2018 @ 10:03 sáng

Phân Tích Đầu Tư Dự Án Laluna Nha Trang Swisstouches Resort “Sâu” và “Sát” Nhất !!

Laluna Nha Trang là dự án mang tên SWISSTOUCHES LALUNA RESORT . Dự án Condotel Laluna Nha Trang là 1 trong số những dự án hiếm hoi được xây dựng và gần hoàn thành cất nóc mới được mở bán, hiện đang bắt đầu triển khai đã thu hút lượng khá lớn nhà đầu tư Hà Nội và HCM.

Bài viết này của tôi, trước hết phải nói rằng không dành cho những nhà đầu tư theo trường phái hữu hình để định giá những giá trị vô hình. Tôi xin nhắc lại, yếu tố sống còn của căn hộ nghỉ dưỡng sẽ phụ thuộc rất nhiều vào Chủ đầu tư và đơn vị quản lí. Ngoài ra, về bản chất của căn hộ nghỉ dưỡng sẽ khác hoàn toàn so với chúng ta hiện đang đầu tư căn hộ chung cư. Vậy phải hiểu như thế nào về dự án, đánh giá condotel sẽ dựa trên những yếu tố ra sao. Kết lại vấn đề:  Có nên đầu tư dự án Laluna Nha Trang hay không và nếu đầu tư thì sẽ như thế nào ? Tất cả sẽ được giải quyết trong phạm vi bài viết này.

Bài viết này gồm 5 phần, chia sẽ những thông tin chính thức cùng đánh giá của Tuấn Nguyễn về dự án Condotel Nha Trang vô cùng hấp dẫn này. Nếu quý khách đang quan tâm đến Laluna Condotel Nha Trang có thể tham khảo bài viết này để quyết định chọn mua đầu tư hay không?

  1. CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LALUNA NHA TRANG LÀ AI ?

Đứng tên trên phiếu cọc và hợp đồng mua bán là Công ty cổ phần khách sạn Bến du thuyền – thuộc Tập đoàn Thuận Phát, là một cái tên khá xa lạ trên thị trường Việt nam, nhưng lại không xa lạ trên thị trường Nha Trang.

Dự án Swisstouches La Luna được đầu tư bởi Cty CP Khách sạn Bến Du Thuyền (Marina Hotel JSC) có trụ sở chính tọa lạc tại Đường Nguyễn Cơ Thạch, Khu đô thị Vĩnh Hòa, Phường Vĩnh Hòa, Thành phố Nha Trang, Việt Nam. Tuy là một cái tên khá mới nhưng dự án đã thu hút sự chú ý của giới bất động sản Nha Trang với dự án Condotel Swisstouches La Luna Resort tiêu chuẩn 5 sao quốc tế. Nhờ sự cân nhắc lựa chọn vị trí đắc địa cùng các đơn vị uy tín để đầu tư và song hành, chủ đầu tư CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền nắm trong tay thế mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng, đồng thời mang lại niềm tin và hiệu quả cho các nhà đầu tư.

CÔNG TY BẾN DU THUYỀN ĐÃ LÀM GÌ TẠI NHA TRANG?

Người đại diện theo pháp luật của công ty khi thành lập là ông Nguyễn Đức Chi – Việt kiều, hiện đang là một trong những cổ đông chính của Công ty cổ phần du lịch trọng điểm – Focus Travel, đồng thời là Tổng giám đốc công ty cổ phần du lịch Champarama sở hữu dự án Champarama Resort & Spa với tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng. Ngoài việc sở hữu dự án Champarama, ông Nguyễn Đức Chi và các cổ đông FOCUS TRAVEL thời gian qua cũng đã đầu tư xây dựng và đưa quần thể dự án Camranh Riviera Resort& Spa 5 sao vào khai thác vào năm 2015. Ngoài ra, doanh nghiệp của ông Chi cũng đang đầu tư vào tổ hợp khách sạn bến du thuyền “Royal Marina” với hơn 5000 phòng tại khu đô thị Vĩnh Hoà, TP. Nha Trang. Hiện nay, dự án đang thi công móng 2 toà khách sạn với hơn 1700 phòng sắp hoàn tất.

Một minh chứng nữa cho sự giàu có và uy tín của Công ty bến du thuyền, đó là Ngày 28/12/2015, Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định 2428/QĐ-TTg bổ nhiệm ông Nguyễn Đức Chi giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng thành viên chuyên trách Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC), thay cho ông Trần Văn Hiếu, Thứ trưởng Bộ Tài chính (được Thủ tướng Chính phủ bổ nhiệm làm Chủ tịch HĐTV kiêm nhiệm Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước từ ngày 26/7/2013).

Như vậy, nói tới Công ty bến du thuyền nghe có vẻ khá xa lạ với người đầu tư. Nhưng nếu nói đến những dự án kể trên thì chắc không còn ai xa lại, thể hiện sự chuyên nghiệp, uy tín và tiềm lực tài chính mạnh mẽ. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi đầu tư vào siêu dự án của Chủ đầu tư chuyên nghiệp này.

2. Vị trí Dự án Laluna Nha Trang Condotel nằm ngay bãi biển cực đẹp

Dự án Laluna Nha Trang nằm trong quần thể siêu dự án Bến Du Thuyền rất nổi tiếng tại Nha Trang .  Với tổng diện tích dự án lên tới 4,74 ha, Swisstouches La Luna Resort toạ lạc ngay tại mặt đường ven biển Phạm Văn Đồng Trần Phú – Nha Trang, đối diện bến du thuyền quốc tế đang được xây dựng.

Laluna Nha Trang tọa lạc ngay bãi biển và sát biển, kết nối thuận tiện tới các khu vui chơi giải trí của thành phố

  • + Từ Condotel Laluna Nha Trang du khách chỉ mất 5 phút là đến được trung tâm TP Nha Trang.
  • + Từ Laluna Swisstouches Nha Trang chỉ 15-20 phút du khách có thể đến vui chơi tham quan hầu hết các điểm du lịch nổi tiếng nhất. Đặc biệt với sự hình thành xong của bến du thuyền, từ đây khách hàng có thể thăm quan hầu hết các quần đảo lớn nhỏ – điểm làm nên sự độc đáo của Nha Trang xinh đẹp

Du khách chẳng những vừa có thể đắm mình trong làn nước biển xanh mát, được chơi đùa trên bãi biển cát mịn, bình minh và hoàng hôn có thể ngắm nhìn những khung cảnh vô cùng vi diệu. Mà còn có thể giải trí ăn uống vui chơi ở trung tâm thành phố với nhiều địa điểm vô cùng hấp dẫn, nhất là sẽ sớm được thưởng thức uống ly cocktail trên du thuyền siêu sang và ngắm trọn Nha Trang trong tầm mắt.

Condotel Laluna Nha Trang Swisstouches chắc chắn là dự án Condotel Nha Trang có vị trí đắc địa cho Condotel khai thác cho thuê.

3. Tổng quan dự án: Laluna Nha Trang sẽ có những gì để đảm bảo tỷ suất cho thuê cao?

Bản thân Laluna Swisstouches Nha Trang là resort tiêu chuẩn 5 sao quốc tế hàng đầu tại Nha Trang. Tất cả các dịch vụ cho một resort đẳng cấp đều hiện hữu và review của du khách tại đây đa số là hài lòng về chất lượng và dịch vụ.

Trong dự án Condotel Lalua Bến du thuyền sẽ có đầy đủ các tiện ích dịch vụ đi kèm tiêu chuẩn 5 sao cao cấp. Với thiết kế đỉnh cao từ Grandland Group với nhiều tầng thương mại khối đế dùng làm nhà hàng, cafe, SPa, GYM…và đặc biệt sân thượng sẽ là SKY Bar view biển tuyệt đẹp.

Đặc biệt nhất với sự chuyên nghiệp đến từ đơn vị quản lí Swisstouches, toàn bộ dịch vụ chuẩn mực 5sao sẽ làm hài lòng tất cả những du khách khi trải nghiệm tại đây.

Laluna Nha Trang Condotel được bàn giao 100% nội thất cao cấp với những thương hiệu nổi tiếng thế giới. Với thiết kế tối ưu hướng view , toàn bộ các căn Condotel đều có bancony view ra biển, bất kì lúc nào trong ngày du khách đều có thể ngắm biển từ căn phòng của mình.

4. Tại sao nên mua Laluna Condotel Nha Trang để đầu tư

Trước hết, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chính sách đầu tư tại Laluna Nha Trang có điểm gì khác biệt:

+ Được quản lý bởi tập đoàn Swisstouches

  • – Nằm tại vị trí trực diện biển, được sở hữu vĩnh viễn duy nhất tại NHa Trang
  • – Nhận mức tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao: 9%/ năm hoặc 6% bằng tiền đô
  • – Ngân hàng hỗ trợ lên tới 70% giá trị căn hộ với ưu đãi lãi suất trong vòng 12 tháng
  • – Chủ nhân căn hộ được sở hữu miễn phí 15 đêm nghỉ dưỡng trên toàn hệ thống Swisstouches

Ngoài những ưu đãi đó, quý vị khỏi lo khi mức giá đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng tại La Luna Resort hấp dẫn nhất từ trước tới nay tại Nha Trang chỉ 2-3 tỷ/căn với chất lượng 5sao quốc tế.

Tính đến thời điểm này số lượng giao dịch thành công tại dự án đã chiếm trên 70% số căn hộ khu A. Quý vị nên dành thời gian tìm hiểu thông tin trước khi quyết định đầu tư vào Swisstouches La Luna

Vậy, Ai nên mua đầu tư Laluna Nha Trang Condotel 

Đang có tiền nhàn rỗi trong ngân hàng : Đầu tư Laluna Condotel để đảm bảo tỷ suất lợi nhuận(9%/năm) cao hơn tiết kiệm NH ( 6%/năm) và có giá trị gia tăng hằng năm cao hơn nhiều so với chỉ số lạm phát.

Những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp : Mô hình Condotel Nha Trang đang mới chỉ bắt đầu và nguồn cung khá hạn chế nhất là ở các resort biển gần trung tâm vì quỹ đất sát biển đẹp không còn nhiều.

Khách hàng mua tích lũy tài sản : Quý khách hàng đang có 1 số vốn từ 800-900 triệu và muốn mua một bất động sản để dành bằng 1 phần vốn vay NH. Hiện tại chính sách hỗ trợ vay vốn của NH khá tốt khi cho vay lên tới 70% không lãi suất trong vòng 12 tháng.

Thông tin chi tiết dự án Laluna Nha Trang

Vị trí: Đường Trần Phú- TP. Nha Trang

Tổng quy mô dự án: 4,74 ha gồm 4 khu : A, B, C ,D ( Khu A đang được mở bán) Cụ thể:

Khu A : 5965,5 m2

Tích hợp các tiện ích quán café , nhà hàng , sảnh tiệc cưới, khu thể thao….

Tầng 5- 32 là quần thể căn hộ biển cao cấp

Tầng 29- 31 là khu penthouse và hồ bơi riêng ngoài trời

Khu B : 3862,5 m2

Tích hợp các tiện ích quán café , nhà hàng , sảnh tiệc cưới, khu thể thao….

Tầng 5- 32 là quần thể căn hộ biển cao cấp

Tầng 29- 31 là khu penthouse và hồ bơi riêng ngoài trời

 

Hình thức sở hữu : 50 năm có thể gia hạn.

Với vị trí vô cùng trung tâm, kết hợp giao thông vô cùng thuận tiện tới các trung tâm lớn gần Nha Trang. Hơn nữa, sở hữu cho mình một căn hộ tại Swisstouches La Luna là cơ hội tận hưởng những giây phút nghỉ dưỡng tươi đẹp nhất bên bạn bè hay gia đình của bạn.

5. Mặt Bằng, Bảng Giá Và Tư Vấn Chọn Căn Để Đầu Tư Dự Án:

 

Kết Luận:

Những thông tin được cóp nhặt trên đây chỉ là bề nổi của một tảng băng. Laluna Nha Trang suốt một thời gian dài kín tiếng và lặng lẽ thực hiện những hoạt động xây dựng một cách thầm lặng mà không marketing quá nhiều, đến năm 2018 khi dự án xây đến quá nửa và gần cất nóc thì nhà đầu tư mới thấy được tầm vóc Chủ đầu tư cùng sự tinh tế trong kiến trúc xây dựng của dự án.

Khi làm việc với tập đoàn Bến Du Thuyền, và chiêm nghiệm cách thức đàm phán – chào – bán của họ mới nhìn thấy một sự “thầm lặng” đáng sợ trong cách triển khai. Dự án Laluna Nha Trang nếu nhà đầu tư chú tâm để ý sẽ thấy đây là một dự án không rầm rộ; hồ sơ bán hàng không bóng nhoáng, cách thức triển khai trông rất đơn giản. Nhưng số lượng căn hộ bán hết rất nhanh bởi bản chất đây là sản phẩm quá tốt để đầu tư trong năm 2018.

Quý anh chị mong muốn đầu tư, xin vui lòng Liên hệ HOTLINE để được tư vấn 24/7. Hân hạnh được đồng hành cúng quý nhà đầu tư.

Bài viết mới nhất

PHÂN TÍCH NHẬN ĐỊNH DỰ ÁN

đối tác

VĂN PHÒNG GIAO DỊCH

  • TP HÀ NỘI - Tầng 10, Tòa nhà 319 Bộ Quốc Phòng, 63 Lê Văn Lương, Hà Nội

  • TP HCM - Bis Mạc Đĩnh Chi, Quận 1, Hồ Chí Minh.

  • Hotline: 0941. 518.999

  • Email: tuandiaoc.bds@gmail.com

Đăng ký bản tin

Vui lòng để lại địa chỉ email, chúng tôi sẽ cập nhật những tin tức mới nhất về bất động sản Việt Nam

Facebook fanpage

 

Đăng ký tư vấn

Vui lòng cung cấp thông tin và nội dung yêu cầu để chúng tôi có thể tư vấn cho bạn những dự án tốt nhất !

Gửi thông tin thành công.
Chúng tôi sẽ liên hệ lại sớm!