18/06/2016 @ 8:27 sáng

Đánh giá Dự án Sun Premier Condotel Heritage Đà Nẵng

Đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Premier Condotel Đà Nẵng Heritage ( Sun Condotel Đà Nẵng) đang là 1 “chiêu bài” rất hấp dẫn với các nhà đầu tư Bất động sản. Dự án Condotel Heritage Đà Nẵng SunGroup sẽ chính thức ra mắt các nhà đầu tư vào tháng 8/2017, tạo nên 1 cơn sốt mới đối với hình thức căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng. Trong bối cảnh lợi nhuận của chứng khoán, vàng: rủi ro cao và lợi nhuận thấp; đầu tư nhà cho thuê với hiệu suất 3-6%/năm cũng đã bội thực và “ngán” dần. Với Heritage Condotel, chỉ với hơn 2 tỷ cam kết 9%/năm, chúng tôi dự báo đây sẽ là hình thức đầu tư mới, sinh lời cao của thị trường Bất động sản. Tuy nhiên với 1 loại hình mới mẻ như vậy, các nhà đầu tư cần chú ý tới những điểm nào, có rủi ro không, có được như cam kết không? Chúng tôi xin đưa ra bài viết trả lời các câu hỏi, đồng thời đưa ra các phương pháp đầu tư Sun Condotel Heritage Đà Nẵng cho hợp lý với dòng tiền, giúp khách hàng có những nhận định đúng đắn trước khi đưa ra quyết định.

16

*** Lưu ý:  Thông tin về dự án Premier Condotel Danang Heritage hiện tại chưa phải là thông tin chính thức từ chủ đầu tư. Chúng tôi cam kết sẽ cập nhật và gửi tới quý khách hàng thông tin mới và cập nhật nhất khi có thể.

1. Vị trí vàng khi đầu tư Heritage Condotel Đà Nẵng: 

Thứ nhất, Sun Condotel Heritage Đà Nẵng tọa lạc ở vị trí vàng, trong khi “vị trí” là yếu tố then chốt, quyết định tới mức giá và tính thanh khoản của Bất động sản.

Premier Heritage Condotel Đà Nẵng tọa lạc ngay tại điểm đầu của cung đường 5 sao. Đi từ sân bay, băng qua Cầu Rồng rẽ phải, khi đi hết các bãi biển công cộng Mỹ Khê và T20 thì bạn sẽ đến điểm đầu của cung đường Resort 5 sao – Điểm đầu đó là dự án nghỉ dưỡng của Sun Group: “Premier Village và Sun Strata Towers”.

20

Vào những dịp lễ như 30/4 hay Tết, Festival biển thì khu vực Vinpearl Condotel Đà Nẵng là điểm nóng  “cháy phòng” vì nằm ngay đường Hoa và khu bắn pháo bông Quốc Tế.

Nếu khai thác cho thuê Condotel Sun Đà Nẵng thật sự sẽ rất tốt. Đồng thời giá trị gia tăng của những căn Condotel sẽ rất cao, lợi cả về ngắn và dài..

Thứ 2, Chủ đầu tư của là tập đoàn SUN Group có uy tín và kinh nghiệm trong xây dựng và vận hành Bất động sản, cùng với chương trình cho thuê hấp dẫn khi đầu tư Heritage Condotel Đà Nẵng

icon-giaCHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ HẤP DẪN DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

Cơ hội đầu tư hấp dẫn căn hộ Heritage Condotel Đà Nẵng !

1. CAM KẾT THU NHẬP TỪ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT)

♦  Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 9%giá trị căn hộ Premier Heritage Condotel (không gồm VAT)/năm.

Thời gian cam kết: 05 năm từ ngày khách thanh toán 100% giá trị Căn hộ trước VAT, VAT đến hạn từng thời điểm.

Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị Căn hộ trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm (không phụ thuộc vào thời điểm ký HĐMB.

Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần.

Ngân hàng hỗ trợ: Nhà đầu tư Sun Condotel Đà Nẵng được ngân hàng hỗ trợ đến 65% giá trị căn hộ, ân hạn nợ gốc 12 tháng.

2. QUYỀN LỢI KHÁCH HÀNG KHI THAM GIA CTCT

♦ Sử dụng 15 đêm miễn phí (Condotel nights / year) kể từ ngày khách thanh toán đủ 100% giá trị Căn hộ trước VAT và VAT của tất cả các đợt thanh toán tính đến thời điểm thanh toán.

♦ Trong trường hợp không có Căn hộ trống tại thời điểm đăng ký, Chủ Căn hộ có thể được quy đổi số phòng ngủ của Căn hộ thành số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Sun group.

♦ Khách hàng/khách mời của Khách hàng được trao đổi các đêm nghỉ tại các khách sạn trong hệ thống tập đoàn SUN .

 hot 2HIỆN NAY, DỰ ÁN HERITAGE CONDOTEL ĐÀ NẴNG DỰ KIẾN SẼ RA MẮT THỊ TRƯỜNG TRONG NĂM 2017: Khách hàng quan tâm dự án vui lòng đăng kí thông tin liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời cao và sản phẩm tinh tế từ Chủ đầu tư hàng đầu Sun group.

 Thứ 3: Các căn hộ thiết kế hợp lý với nhu cầu cho thuê, làm khách sạn, diện tích đa dạng, tạo sự phong phú về mức giá để khách hàng lựa chọn đầu tư Heritage Condotel Đà Nẵng.

Như vậy, với tòa nhà cao view biển, mặt bằng các căn hộ đã được thiết kế rất hợp lí, phong phú và đa dạng về diện tích để khách hàng lựa chọn. Chủ đầu tư cũng rất tinh ý khi thiết kế các căn hộ đều đón nắng gió, đảm bảo cho các căn đều thông thoáng và hài hòa. Đặc biệt nhất là mọi căn mọi tầng đều được thiết kế tối ưu so với mục đích cho thuê và sử dụng, bởi vậy, khi đầu tư Premier Heritage Condotel Đà Nẵng bất cứ căn hộ nào, khách hàng sẽ luôn được đảm bảo về lợi nhuận thu về liên tục qua các năm từ chủ đầu tư SUNgroup.

Giá bán chính thức :

Giá bán của Heritage Condotel Đà Nẵng sẽ nằm trong khoảng giá không quá cao. Như vậy chỉ cần khoảng hơn 2tỷ, khách hàng đã có thể sở hữu các căn studio 42m2 đang rất được các khách du lịch và chuyên gia nước ngoài ưa chuộng. Dự án cũng có chính sách cho vay hấp dẫn dành cho khách hàng, vì thế Premier Heritage Condotel Đà Nẵng xứng đáng là 1 sản phẩm đáng để đầu tư nhất tại thời điểm hiện tại.

So sánh 1 số đối thủ cạnh tranh với dự án Sun Condotel Đà Nẵng:

25

Có thể thấy răng, Bảng giá dự án Sun Condotel Đà Nẵng không quá cao, giá bán hoàn toàn phù hợp với những giá trị mà Heritage Premier Đà Nẵng mang lại.

4. Tổng kết:

Tại sao nên đầu tư Heritage Condotel Đà Nẵng ?

  • Mô hình Condotel đang là xu hướng chung trên thế giới, cực mới tại Đà Nẵng.
  • Vị trí vàng ngay tại trung tâm thành phố, view thẳng biển thơ mộng, đẹp.
  • Du lịch Đà Nẵng phát triển nhanh, và là thành phố đáng sống nhất Việt Nam.
  • Thương hiệu của SUN group là thương hiệu quốc tế,an toàn, bền vững.
  • Chương trình đầu tư hấp dẫn và lợi nhuận cho thuê cao.
  • Sở hữu bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang là kênh đầu tư an toàn, tỷ suất lợi nhuận được kì vọng cao hơn so với căn hộ bình thường.

Vậy, nên đầu tư Sun Condotel Đà Nẵng thế nào hợp lý ? Có nên lướt sóng tại thời điểm này ?

* Đối với đầu tư dài hạn:

Với hình thức đầu tư dài hạn, khách hàng mua Sun Condotel Đà Nẵng có thể đầu tư theo phương pháp sau:

+ Đầu tư để Tích lũy tài sản :

Mua để tích lũy tài sản, quý khách hàng nên vay tối đa 40%, sau đó dùng tiền cho thuê trả lãi vay và vốn gốc. Sau vài năm có thể sở hữu được một bất động sản ngay trung tâm TP đáng sống nhất Việt Nam. Giá trị gia tăng của sản phẩm sẽ tăng liên tục theo từng năm theo tốc độ phát triển của Đà Nẵng. Dự kiến tăng liên tục từ 5-10 năm.

+ Đầu tư để Cho thuê theo dạng Timeshare :

Được quản lý và cho thuê bởi Accor nên nguồn khách sẽ khá tốt. Chia sẻ
lợi nhuận 85% và cam kết hơn 9%/ năm trong 5 năm, vì thế nên chọn các căn diện tích lớn, view đẹp, tầng 3 trở lên để đầu tư lâu dài .

Mốt thuê bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng:

_ Dân Đà Nẵng : Thuê Bungalow sát biển để vui chơi cùng bạn bè gia đình cuối tuần

_ Người nước ngoài : Thích ở resort ven biển

_ Du lịch quốc nội : Thuê khách sạn 3-5 sao, vì thế đây là lợi thế của Heritage Condotel Đà Nẵng.

Bởi vậy, nhắm tới đối tượng là du lịch quốc nội và chuyên gia làm việc ở Việt Nam, quý khách hàng nên chọn các căn diện tích tầm trung để phù hợp với phong cách người Việt (Đi gia đình hoặc đi nhóm) , hoặc các căn studio ( Phù hợp nhu cầu của chuyên gia nước ngoài). Các căn diện tích lớn phù hợp hơn với đầu tư cho thuê dài hạn và hưởng thụ, hướng tới phong cách sống, nhu cầu thuê chủ yếu dành riêng cho 1 số lượng khách VIP đang tăng dần theo thời gian, vì thế chắc chắn giá thành và lợi nhuận mang về tính theo mỗi phòng sẽ lớn hơn so với giá của các căn còn lại.

 Đối với đầu tư lướt sóng :

Theo quan điểm của tôi, dự án Premier Heritage Condotel Đà Nẵng vẫn nên dành cho đầu tư dài hạn và xem nó là kênh đầu tư an toàn. Nếu đầu tư lướt sóng cần tỉnh táo và chọn những căn có view đẹp ra bãi biển để đẩy đi trong thời gian ngắn .

Một vài tổng kết:

Tôi là Tuấn Nguyễn, chuyên viên tư vấn BĐS đầu tư với hơn 2 năm kinh nghiệm. Do không được đầu tư thời gian nên văn phong viết dài dòng và dở tệ, tuy nhiên bằng kiến thức của mình, tôi tin chắc Sun Premier Heritage Condotel Đà Nẵng sẽ là dự án đẻ ra tiền cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh. Vị trí đắc địa, tiện ích hạ tầng đồng bộ bên cạnh chính sách cam kết lợi nhuận vô cùng hấp dẫn và an toàn, đầu tư Đà Nẵng Condotel chắc chắn sẽ là một trong những kênh đầu tư sinh lợi lý tưởng nhất khu vực Duyên Hải Miền Trung dành cho những nhà đầu tư đích thực, am hiểu được giá trị lợi ích 3 trong 1: Sinh lợi bền vững – nghỉ dưỡng hoàn hảo – kỳ vọng tương lai.

Các căn đẹp không còn nhiều, để nhận thông tin mới nhất về Condotel Sun group tại Đà Nẵng, vui lòng Liên hệ :

HOTLINE : 0941.518.999

Trân trọng cảm ơn và hân hạnh được phục vụ !

>>>>TƯ VẤN  DÙNG ĐÒN BẨY VAY NGÂN HÀNG KHI ĐẦU TƯ CONDOTEL <<<<

Bài viết mới nhất

PHÂN TÍCH NHẬN ĐỊNH DỰ ÁN

đối tác

VĂN PHÒNG GIAO DỊCH

  • TP HÀ NỘI - Tầng 10, Tòa nhà 319 Bộ Quốc Phòng, 63 Lê Văn Lương, Hà Nội

  • TP HCM - Bis Mạc Đĩnh Chi, Quận 1, Hồ Chí Minh.

  • Hotline: 0941. 518.999

  • Email: tuandiaoc.bds@gmail.com

Đăng ký bản tin

Vui lòng để lại địa chỉ email, chúng tôi sẽ cập nhật những tin tức mới nhất về bất động sản Việt Nam

Facebook fanpage

 

Đăng ký tư vấn

Vui lòng cung cấp thông tin và nội dung yêu cầu để chúng tôi có thể tư vấn cho bạn những dự án tốt nhất !

Gửi thông tin thành công.
Chúng tôi sẽ liên hệ lại sớm!